교면방수 시공의 개념과 중요성

 

안녕하세요 . 로드팜건설입니다. 

교면방수 시공이란 건물의 바닥면에 수분이 침투되는 것을 방지하고, 건물 내부를 보호하는 방법을 말합니다. 건축물 내부에 수분이 침투되면, 건물의 내구성과 안정성을 해칠 뿐만 아니라 건물의 사용성도 저하될 수 있습니다. 그래서 건물의 건축 시에 교면방수 시공이 필요하며, 기존 건물에서도 교면방수 시공이 필요한 경우가 있습니다.

교면방수 시공은 다양한 방법으로 이루어질 수 있으며, 대표적으로는 습식 방수 시스템, 면적 밀봉 방법, 시트 방수재 시스템, 스프레이 방수 시스템, 액체 방수재 시스템 등이 있습니다. 이러한 교면방수 시공 방법은 건축물의 용도, 기후 조건, 건축 재료 등에 따라 선택됩니다.

교면방수 시공은 건물의 내구성과 안정성을 유지하고 건물 내부를 보호하는 데 매우 중요합니다. 건물의 바닥면에 수분이 침투되면, 다음과 같은 문제가 발생할 수 있습니다.

내구성 문제: 건물 구조물의 내구성을 해치는 경우가 있습니다. 예를 들어, 콘크리트 구조물 내부에 수분이 침투되면 철근 부식과 함께 구조물의 내구성이 감소합니다.

건물 사용성 문제: 건물 내부의 다양한 시설물과 기계장치 등이 수분에 노출되면, 작동에 영향을 미치거나 손상될 수 있습니다. 또한, 건물 내부의 습도와 온도가 변화하면, 건물 사용성이 저하될 수 있습니다.

건강 문제: 건물 내부에 습기와 곰팡이가 번식하면, 건강 문제를 유발할 수 있습니다. 특히, 천장과 벽면의 접합부에서 발생하는 습기 문제는 건강에 매우 해롭습니다.

따라서, 교면방수 시공은 건물의 내구성과 안정성을 유지하고 건물 내부를 보호하여 건물의 수명을 연장시키는 데 매우 중요합니다.

1. 교면방수 시공의 종류

습식 방수 시스템: 습식 방수 시스템은 바닥면에 수분이 침투되는 것을 방지하기 위해 바닥면에 방수재를 바르는 방식입니다. 주로 시멘트나 아스팔트 형태의 방수재를 사용하며, 바닥면에 직접 바르는 방법과 방수재를 천장 아래로 밀어 넣는 방법이 있습니다.

면적 밀봉 방법: 면적 밀봉 방법은 교면방수 시공 대상인 바닥면의 경계 부분에 방수재를 바르는 방식입니다. 즉, 바닥면과 벽면, 기둥 등의 접합부에 방수재를 바르는 방식입니다. 면적 밀봉 방법은 방수재의 밀착력이 강하고 신축성이 좋은 방수재를 사용해야 하며, 시공자의 기술과 경험이 매우 중요합니다.

시트 방수재 시스템: 시트 방수재 시스템은 교면방수 시공 대상인 바닥면에 폴리머 또는 비트루민 시트 방수재를 사용하여 시공하는 방식입니다. 주로 롤 형태의 방수재를 사용하며, 방수재를 바닥면에 부착시키는 방식으로 시공합니다.

스프레이 방수 시스템: 스프레이 방수 시스템은 교면방수 시공 대상인 바닥면에 스프레이를 이용하여 방수재를 분사하는 방식입니다. 스프레이 방수 시스템은 시공 속도가 빠르고 균일한 방수층을 형성할 수 있어 시공 효율성이 높습니다.

액체 방수재 시스템: 액체 방수재 시스템은 교면방수 시공 대상인 바닥면에 액체 상태의 방수재를 분사하거나 바를 방식으로 시공하는 방식입니다. 주로 우레탄 또는 에폭시 수지를 사용하며, 방수재의 접착력이 강하고, 방수층이 두꺼워 방수성능이 높습니다.

교면방수 시공의 과정은 크게 다음과 같은 단계로 구성됩니다.

기초 검사: 교면방수 시공 전 기초적인 검사를 수행합니다. 바닥면이나 천장 등의 기초 부분이 불평평하거나 치수가 부적합한 경우, 이를 보완하기 위한 공정을 거칩니다.

표면 처리: 교면방수 시공 전 바닥면을 청소하고 기름 또는 먼지를 제거하여 표면을 깨끗하게 합니다. 이를 위해 샌딩, 청소, 고압 세척 등의 방법을 사용합니다.

방수재 시공: 방수재를 시공합니다. 방수재의 종류에 따라 방수재를 바닥면에 분사, 롤 형태로 부착, 브러시로 바르거나 스프레이로 분사하는 등의 방법을 사용합니다.

밀봉처리: 방수재가 시공된 부분과 다른 부분의 경계면을 밀봉합니다. 이를 위해 교점과 기둥, 벽과 천장 등의 경계 부분에 방수재를 바릅니다.

검수: 시공된 교면방수를 검사하여 양호한지 확인합니다. 방수재의 밀착력, 두께, 방수성능, 접착력 등이 검사 대상입니다.

보수 및 관리: 교면방수 시공 이후 일정 기간이 지난 후, 보수 및 관리를 수행합니다. 이를 통해 교면방수층이 온전히 유지되며, 노후로 인한 손상 등을 방지할 수 있습니다.

2. 교면방수 시공 시 주의사항

기반 구조의 상태 확인: 교면방수 시공 전에 기반 구조의 상태를 확인해야 합니다. 상태가 좋지 않은 경우 기반 구조를 보강하거나 수리해야 합니다.

방수재의 종류 선택: 교면방수 시공에 사용될 방수재를 선택할 때, 바닥재료나 기존 방수재의 상태, 사용 목적 등을 고려하여 적절한 종류를 선택해야 합니다.

방수재의 보수주기 확인: 교면방수 시공 이후 방수재의 보수 주기를 확인하고, 필요한 경우 정기적인 보수를 수행해야 합니다.

공사 중 환기: 교면방수 시공 시 공사 중에는 실내 환기를 충분히 해야 합니다. 방수재가 배출하는 유해한 가스를 흡입할 수 있기 때문입니다.

방수재의 양 및 두께 확인: 교면방수 시공 시 방수재의 양과 두께를 충분히 확인해야 합니다. 충분한 양과 두께가 없을 경우 방수성능이 저하될 수 있습니다.

검사 및 보수: 교면방수 시공 이후에는 정기적인 검사를 통해 방수층의 상태를 확인하고, 필요한 경우 보수를 수행해야 합니다.

안전 관리: 교면방수 시공 시 작업자들은 안전에 대한 이해와 준수를 필수적으로 준비해야 합니다. 작업 중에는 안전 장비를 착용하고, 안전한 작업 방법을 사용해야 합니다.

교면방수 시공 이후에는 유지 보수가 필요합니다. 교면방수 시공물은 수명이 제한적이며, 시간이 지남에 따라 방수성능이 떨어질 수 있기 때문입니다. 따라서 교면방수 시공물의 상태를 정기적으로 점검하고 유지 보수해야 합니다.

3. 교면방수 시공물의 유지 보수 방법

정기적인 점검: 교면방수 시공물의 상태를 정기적으로 점검하여 문제가 발생하지 않도록 예방합니다. 점검 주기는 사용 환경에 따라 다르며, 보통 1년에 한 번 정도가 적당합니다.

소독 및 청소: 교면방수 시공물은 물기가 많은 환경에서 사용되기 때문에 세균, 곰팡이 등의 발생 가능성이 있습니다. 따라서 정기적으로 소독과 청소를 해줘야 합니다.

보수: 교면방수 시공물에 파손이나 손상이 발생한 경우 보수 작업을 해주어야 합니다. 보수 작업은 교면방수 시공물의 상태에 따라 다르며, 교체나 패치, 보강 등의 방법이 있습니다.

재방수: 교면방수 시공물의 수명이 다한 경우나 방수성능이 저하된 경우에는 재방수 작업이 필요합니다. 이때는 새로운 방수재를 적절히 선택하여 재시공해야 합니다.

누수 발생 시 조치: 교면방수 시공물에서 누수가 발생한 경우 즉시 조치해야 합니다. 누수가 지속되면 교면방수 시공물 자체 뿐 아니라 주변 시설물까지 손상될 수 있기 때문입니다.

정기적인 유지 보수를 통해 교면방수 시공물의 수명을 연장하고, 방수성능을 유지할 수 있습니다.

이상으로 로드팜건설에서 교면방수 관련 내용으로 말씀드렸습니다. ^^

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